Dúplex en venta en Calle Iturribide 38

Duplex en Casco Viejo, a tan solo 5 minutos del Metro de Unamuno. Una vivienda con mucho potencial ubicada en una zona histórica y muy bien conectada, ideal para quienes buscan crear un hogar a su medida.

Gastos de gestión 5.000€ + IVA a cargo del comprador, NO incluidos en el precio.

Distribución:

Planta baja: un espacio que combina salón y cocina, además de dos habitaciones y baño en la planta inferior. El diseño permite distribuir los ambientes según tus necesidades, creando zonas de estar, comedor y rincón de cocina a tu gusto.
Planta superior: planta diáfana que ofrece un amplio lienzo en blanco para diseñar un espacio único: estudio, sala de manualidades, sala de estar adicional, dormitorio principal o loft creativo. Su carácter diáfano facilita múltiples configuraciones.
Estado y mejoras:

El inmueble está para actualizar, lo que te brinda la oportunidad de adaptar la vivienda a tu estilo y necesidades desde cero.
Ventanas de PVC que aportan buena aislación y reducen ruidos exteriores, mejorando la confortabilidad una vez renovado.
Ubicación y entorno:

Ubicación privilegiada en el Casco Viejo, rodeado de historia, comercios, restauración y servicios.
Excelente conectividad: a pocos minutos del Metro de Unamuno y con múltiples líneas de transporte público y accesos cercanos.
Entorno vivo y dinámico, con plazas, parques y espacios culturales que invitan a explorar y disfrutar.
Ideal para:

Quien busque una vivienda con gran potencial para actualizar a su gusto.
Amantes de reformas que quieren crear un espacio a su medida en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
Familia pequeña o inversores que deseen maximizar el rendimiento mediante una renovación completa.

Si quieres, puedo adaptar la descripción según el tipo de público al que te dirijas (venta, alquiler, inversor) o añadir detalles como metrajes aproximados, distribución específica de habitaciones o puntos de interés cercanos. ¿Qué te gustaría enfatizar?